Steigende Steuerwerte: Mit diesen Mehrkosten musst du für dein Ei …
Der Zürcher Regierungsrat und andere Kantonsregierungen planen, die Immobilien-Eigenmiet- und Steuerwerte aufgrund gestiegener Preise anzupassen. Ab 2025 werden viele höhere Steuern zahlen müssen. Wir zeigen dir, wie viel mehr im Kanton Zürich fällig wird und informieren über andere Kantone. Ausserdem geben wir Tipps, wie du dich gegen zu hohe Einschätzungen wehren kannst.
Autor: Bernhard Bircher-Suits, FundCom AG
Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer im Kanton Zürich sind alarmiert: Ab der Steuerperiode 2025 drohen ihnen höhere Steuern für ihre eigenen vier Wände. Der Zürcher Regierungsrat will den Steuerwert der Liegenschaften und den Eigenmietwert neu festsetzen und an die fast überall gestiegenen Immobilienpreise anpassen.
Der Eigenmietwert ist ein vom Steueramt berechnetes, ‘fiktives’ Einkommen auf eine selbst bewohnte Wohnung oder auf ein Haus. Er wird dem übrigen Einkommen hinzugerechnet. Ein Beispiel: Der als Einkommen zu versteuernde Eigenmietwert einer Wohnung im Kanton Zürich im Wert von 1.2 Millionen Franken liegt bei 35’700 Franken pro Jahr.
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