Gesamtleistungssubmission für Ersatzbau Kindergarten Vita

Analog zum laufenden Verfahren beim Kindergarten Eggwies (Ausführung für Schuljahr 2027/28 geplant) bietet sich eine Gesamtleistungssubmission an. Dieses Verfahren entspricht einem klassischen Totalunternehmer (TU), der Planung und Realisierung aus einer Hand bietet. Der grosse Vorteil dieses Verfahrens liegt im Zeitgewinn: Es braucht nur eine Submission, danach sind Projekt und Kosten bekannt. Anschliessend kann direkt ein Antrag an den Souverän für die Realisierung gestellt werden (Urnenabstimmung voraussichtlich im Juni 2027).

Geplant ist ein zweistufiges Submissionsverfahren. In einem ersten Schritt (Präqualifikation) werden geeignete Anbieter ausgesucht, welche die gewünschte Gesamtleistung (Planung + Bau) erfolgreich ausführen können. Anschliessend erarbeiten die Gesamtleistungsanbieter (GLA) ein den Vorgaben der Gemeinde entsprechendes verbindliches Angebot mit Kostendach für den Bau des neuen Doppelkindergartens. Dieses Verfahren erfolgt nicht anonym, sondern mit einer Zwischenbesprechung. Dadurch wird sichergestellt, dass die eingereichten Projekte möglichst umfassend den Anforderungen und Erwartungen der Gemeinde entsprechen.

Für dieses Verfahren müssen die notwendigen Grundlagen (z.B. Raumprogramm, geologische Abklärungen usw.) erarbeitet und eine Jury mit Fachexperten und Vertretungen von Gemeinde und Schule zusammengestellt werden. Für das gesamte Evaluationsverfahren hat der Gemeiderat nun einen Kredit von Fr. 300’000.– bewilligt. Gleichzeitig wurde die Landis AG, Geroldswil, mit der Organisation des Verfahrens beauftragt. Die Firma verfügt über viel Erfahrung mit Gesamtleistungssubmissionen und betreut bereits das entsprechende Verfahren beim Kindergarten Eggwies. So können Synergien ideal genutzt werden.

Ansprechperson Vorstand Liegenschaften Virgil Keller

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